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銀座大和魯內飯店 - 東京 的住房心得～

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銀座大和魯內飯店 - 東京

主要設施

• 270 間客房
• 餐廳
• 供應早餐
• 自助停車
• 24 小時櫃台服務
• 空調
• 每日客房清潔服務
• 櫃台保險箱
• 洗衣服務
• 行李寄存

闔家歡樂

• 冰箱
• 獨立浴室
• 免費盥洗用品
• 每日客房清潔服務
• 洗衣設施
• 吹風機

鄰近景點

• 位於銀座
• 歌舞伎座 (0.6 公里)
• 皇居 (1.8 公里)
• 築地魚市場 (1.4 公里)
• 國會議事堂 (2.4 公里)
• 皇居東御苑 (2.7 公里)

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美國總統川普再次提出將儘快推出稅改政策，激勵美股再創新高，通貨再膨脹伴隨溫和擴張的經濟及漸進穩健的貨幣政策，成為2017年定調主軸。NN（L）旗艦多元資產基金經理人徐翊華表示，通貨再膨脹環境將有利於股市及利差債等風險性資產的表現，也應該降低投資組合對利率敏感之程度。

根據NN投資夥伴（NN IP）最新總經報告顯示，全球經濟成長率將從2016年的2.8%，微幅增溫到2017年的3%，通膨率則從2016年的1.9%，明顯上升到2.3%，明顯降低通貨緊縮風險，有助於中長期金融市場持穩走堅。

徐翊華表示，美國大選過後，金融市場對於經濟成長及通膨預期皆有所改變，風險偏好也上升，投資主軸逐漸轉向通貨再膨脹題材；此外，美國聯準會可望維持溫和漸進的升息步調，但歐、日央行續行寬鬆政策的方向仍不會改變，利率環境將維持緩升步調，對整體市場亦是佳音。

全球景氣將見到春燕

富蘭克林證券投顧指出，根據美國紐約聯邦儲備銀行數據顯示，美國家庭對消費者價格的通膨預期上升到2015年中期以來的最高水準，德國生產者物價1月年漲4%，創下2011年10月來最快增速，而中國1月CPI年漲2.5%，創兩訂房優惠年半新高，全球通膨時代又有回歸之勢。

2月份的美銀美林證券全球基金經理人調查報告裡，經理人對全球經濟前景行程安排投下信任票，有淨59%的經理人預期未來1年全球經濟將會加速，看好度維持在兩年高檔，而且有23%的經理人認為全球經濟將進入成長與通膨都高於趨勢的循環裡，比例為2011年初以來首見。

由於經理人預期全球景氣將見到春燕，有淨39%的經理人表示正在加碼股票，與1月維持不變，而且在展望全球再通膨下，經理人對商品資產的心態轉趨樂觀，從淨減碼3%翻轉成淨加碼3%。另外，隨著通膨預期升溫，經理人對債市仍然偏向悲觀，有淨59%的經理人表示正在減碼債券，但較1月的63%改善。

以股市而言，徐翊華指出，基本面的總體經濟數據及企業財報皆維持正向，技術面過熱現象也趨緩，故建議重新調升股票比重至加碼，綜合評價、政策能見度及資金水位，仍相對看好歐日股市；美國股市的政治不確定性增加，建議調降至減碼，產業部分可加重景氣循環類股比重。

在債券方面，徐翊華認為，通貨再膨脹環境將有利高利差、高殖利率信用債的表現，高收益債相對較具投資價值，反而是利率敏感型債券將受壓抑。此外，新興市場基本面更加強健，對美國升息抵抗力增強，加上回檔後浮現投資價值，建議逢低增持部位。

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便宜民宿住宿國內首檔外匯ETF「元大標普美元指數傘型期貨信託基金」，包括原型、槓桿、反向等3檔ETF，2/21～2/23進行募集。元大投信期貨信託部副總經理譚士屏表示，外匯ETF具高流動性、交易成本低且報酬類型多元等優勢，未來民眾只要在台灣股市交易時間內，運用新台幣賺取外匯匯差，台灣ETF民宿優惠住宿產品革新可望再創新猷。

元大標普美元ER單日正向2倍指數股票型期貨信託基金擬任經理人黃議玄表示，美國前總統雷根就任後採財政擴張政策，減稅、增加公共建設開支，其政策與川普在大方向具一致性，而在雷根相關政策加持下，其就任3個月、6個月及1年後的美元指數漲幅分別高達9.63％、20.90％、18.06％，儘管川普和雷根政策不完全相同，但若上述政策方向若有落實之機會，預估美元指數未來一段時間內，仍有不小走揚空間，現階段投資人可提早運用美元指數原型或正向2倍ETF有效參與美元指數上漲的趨勢。

除了川普就任外，就利差因素觀察，黃議玄指出，聯準會（FED）利率政策亦為投資人需要特別關注的焦點，目前市場預估2017年FED可能升息3碼，若聯準會果真照預定進程升息，美國與主要已開發國家的利差持續擴大，則美元指數仍有進一步走強的機會。惟2017年市場仍充滿諸多不確定性，在政治面有川普政策不確定性、歐洲多個大國即將舉行選舉、英國脫歐及美中角力，川自助旅行飯店普新政與聯準會升息排程亦充滿高度不確定性，預估2017年美元震盪幅度勢必加劇，美元指數ETF正為投資人應對外匯市場波動的最佳操作工具。

黃議玄表示，「元大標普美元指數傘型期貨信託基金」追蹤標的指數為全球商品投資最具影響力的S&P DowJones之系列指數最便宜。美元指數與各類資產呈現低度相關，搭配美元指數配置將降低資產齊漲齊跌的狀況，有效達到分散風險的配置效果。而投資國外商品最常見的投資經驗，就是賺了價差，而賠了匯差，利用美元指數ETF商品，投資人可參照投資標的匯率的強弱勢進行配置。

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