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大陸新聞中住宿評價王心／綜合報導

『一線、接著二線城市房價上漲的態勢同80年代末的日本泡沫經濟的高地價、房價何其相似！』萬科董事會主席王石再次提出警告。

根據財經網報導，素有北京樓市風向標之稱的北京秋季房展會，9月19日到22日，開展四天時間，共吸引看房人18萬人次，在北京本地專案中，六環內已難尋均價每平方公尺2萬元(以人民幣計價，以下同)以下的樓盤，其中，三環內專案均價突破每平方公尺6.5萬元，一些五環附近專案也突破每平方公尺4萬元，五環至六環間專案均價則普遍在每平方公尺2 萬元以上。

《央視財經評論》評論員尹中立對此認為，現在北京的開發商已經不需要借助於營銷手段來營銷了，也就是說他現在已經是根本不著急賣，他們已經在家裡等著漲價，這個市場的確也反映出這種瘋狂的程度。另一位央視評論員張鴻也同樣認為，『現在進入到好幾年前，房價暴漲的那個時代，就是開發商不急，買房的人急。』

另據國家統計局最新資料顯示，8月份，70個大中城市中新建商品住宅價格同比上漲的城市有69個，僅一個城市下跌。而且漲幅較高的城市主要集中在一線城市和個別二、三線城市。8月份，北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價格同比上漲在18%-20%之間，天津等31個二線城市同比上漲大都在7%-10%之間，唐山等35個三線城市同比平均上漲6%左右。

王石晚間在其個人微博裡寫道，『一線、接著二線城市房價上漲的態勢同80年代末的日本泡沫經濟的高地價、房價何其相似！但日本的泡沫破裂了。警惕前車之鑒！』

對於萬科，王石稱，『萬科能做到的：絕不拿地王、堅持主流住宅、提升質量、擁有現金流。』

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美國財政部每年的4月15日和10月15日要向國會提交「美國主要貿易夥伴匯率評估」半年度報告，公布匯率操縱國名單，藉由3大指標檢視貿易對手國是否採行不公平匯率政策，尤其美國總統川普強調「公平貿易」，而台灣去（2016）年已兩度被列入匯率操縱國觀察名單，今年是否能除名，備受關注。

目前市場較多預測，美國財政部可能在4月14日、即台灣時間4月15日凌晨公布「美國主要貿易夥伴匯率評估」半年度報告，其中有關外匯操縱國名單，若未修正檢視標準，以去年來看，美國主要是根據3大指標評估，若3項都達標，就會被美國列入匯率操縱國，但去年沒有國家被列入，符合兩項就會列入匯率操縱國觀察名單，包括台灣、日本、南韓、德國、瑞士及中國大陸去年都被列入觀察名單。

其實，美國財政部是依據1988年貿易暨競爭法案及2015年貿易促進及貿易執行法案，以3大標準檢視美國主要貿易對手國是否藉由不公平匯率政策對美國進行不公平貿易，而這3項檢視標準包括：

一、該國與美國雙邊貿易存在顯著貿易順差，達200億美元以上，且此類順差總和占該年度全體貿易夥伴對美貿易順差總和的80%以上。

二、該國經常帳順差相對GDP（國內生產毛額）比超過3%。

三、該國持續進行單邊干預匯市，且年度內重複進行淨外匯購買金額超過GDP的2%。

至於被列為匯率操縱國的國家，美國政府將先與這些國家協商、談判，若仍未改善，不排除祭出斷絕金援、禁止參與美國政府採購或貿易制裁等後續手段。

台灣去年也兩度被列入匯率操縱國觀察名單，主要是符合第二項及第三項，即該國經常帳順差相對GDP比超過3%及持續進行單邊干預匯市。不過, 今年是否能從觀察名單，不僅央行關注，市場也屏息以待。

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